Sieraadlaan 45, Zoetermeer

WIL JE WONEN OP EEN TOP LOCATIE, AAN DE RAND VAN DE WIJK ROKKEVEEN, IN EEN WONING MET HEEL VEEL WOONOPPERVLAKTE EN HOU JE VAN EEN FLINKE TUIN?
DAN IS DEZE WONING PRECIES DE WONING DIE JE ZOEKT!

Deze bijzonder ruime 6-kamer woning heeft veel ruimte te bieden met een woonoppervlakte van 152m², een eigen parkeerplaats, een meer dan riante woonkamer van ruim 45m², open keuken, 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een zeer diepe achtertuin.
Deze tuin, welke op het zuid/westen is gesitueerd, heeft een diepte van maar liefst 27 meter, met hierin een vrijstaande houten berging en diverse terrassen.

De ligging, aan de buitenzijde van deze gewilde wijk is gunstig t.o.v. basisscholen, voortgezet onderwijs, op fietsafstand van het winkelcentrum en het Balijbos.
De auto kan op het eigen perceel worden geparkeerd en de fietsen kun je stallen in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de hal met hier de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, de meterkast (12 groepen, pv groep en 3 aardlekschakelaars).
Vanuit de hal kom je meteen in de lichte en riante woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 36m² en verder is voorzien van een mooie gashaard, trapkast en dubbele deuren naar de diepe tuin.
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met hierin een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: fornuis, afzuiger, vaatwasser, close-in boiler en een koel/vriescombinatie.
De begane grond is geheel voorzien van een visgraat laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, toilet en de badkamer.
Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning, welke een oppervlakte heeft circa 15m² en uitzicht biedt over de achtertuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 9m², is uitgevoerd met een schuifwand kast en een deur naar het balkon, welke over de breedte van de woning is gelegen. Op de overloop is een separate toiletruimte met hang closet.
De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 13m².
Ten slotte is er een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime instapdouche en twee wastafelmeubels.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakvenster. Er is een riante slaapkamer van circa 25m² aan de achterzijde, welke beschikt over een schuifwand kast met hierin verwerkt de c.v.-combiketel en de wasmachine- en droger aansluiting..
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 12m², welke beschikt over een dakkapel een pantry en extra bergruimte.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Dus zoek je een zeer ruime woning gelegen op een unieke locatie bij het water, met garage, veel parkeergelegenheid voor de deur en een zonnige tuin? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!!

Bijzonderheden:
- Uniek gelegen woning!;
- Ruime woonkamer;
- Eigen parkeerplaats;
- Een ruim 27 meter diepe tuin!;
- 5 Slaapkamers;
- Zeer zonnige tuin op het zuidwesten;
- Achteruitbouw met balkon;
- Doorgetrokken achtergevel;
- Schuifwand kasten ter overname;
- Zonnepanelen 12 stuks;
- Laminaatvloer in visgraat 2024;
- Kindvriendelijke woonomgeving, erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum;
- Van toepassing is de Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.